Наши кейсы

Разработка санитарно-защитной зоны

содержание КЕЙСА

О КЛИЕНТЕ

ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» – это предприятие, которое осуществляет деятельность по оптовой и розничной продаже пищевых продуктов, промышленных и хозяйственных товаров населению, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в сетевых торговых центрах под брендом «МЕТРО».

ПРОБЛЕМА

К компании ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» обратилась компания-застройщик ООО «СК 10», которая в момент обращения рассматривала возможность жилищного строительства в непосредственной близости от ТЦ «Метро».

В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону, земельные участки предполагаемого жилищного строительства расположены в зоне делового, общественного и коммерческого назначения и в последствии могут попасть в границы установленной СЗЗ от ТЦ «Метро».

ООО «МЕТРО Кэш энд Керри», совместно с ООО «СК 10», обратилось к нам для разработки проекта СЗЗ и установления границы СЗЗ ТЦ «Метро» и попросило при разработке проекта СЗЗ для ТЦ «Метро», рассмотреть возможность исключения земельных участков, которые будут переведены в назначение для жилой застройки из границ СЗЗ.

ВАЖНО ЗНАТЬ

Санитарно-защитная зона (сзз)-

обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяет проект санитарно-защитной зоны предприятия. Для объектов I — III классов опасности разработка проекта является обязательной.

  • жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
  • ландшафтно-рекреационные зоны;
  • зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха;
  • территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огороднических участков;
  • другие территории: спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Если же в ориентировочную границу СЗЗ попадают нормируемые объекты, то обоснование размеров СЗЗ необходимо.

Информация о клиенте

Количество земельных участков.............................................................1

Количество источников выделения......................................................19

Количество источников выбросов........21

Количество выбрасываемых загрязняющих веществ..............................27

Масса выбрасываемых загрязняющих веществ тонн в год........................................................3,755651

Количество источников шума..................................................................27

Разработчик экодокументации
Куликов Николай

Получите анализ документации в области экологии

для вашего предприятия прямо сейчас!

РЕШЕНИЕ

Нашими экспертами был проведен аудит имеющейся природоохранной документации предприятия. Также наша компания ознакомилась с технической частью производства, собрала исходные данные для разработки проектов, определила план работ для решения задач клиента по установлению санитарно-защитной зоны. По результатам аудита были сформированы цели и задачи в соответствии с техническим заданием от заказчика.

Цель: своевременно разработанная, подписанная и согласованная во всех надзорных органах, документация для установления СЗЗ, переданная клиенту.

Задачи: выполнение работ по разработке и согласованию проектов в надзорных органах с целью выполнения требований законодательства, согласно требованиям договора и в соответствии с нормативно-правовыми актами федерального и регионального значения.

Для ТЦ «Метро» выполнены работы:

  1. Разработан проект СЗЗ, с исключением из границ ориентировочной СЗЗ нормируемых территории.
  2. Разработано Описание местоположения границ санитарно-защитной зоны.
  3. Получено Экспертное заключение на проект СЗЗ, выданное органом инспекции, имеющим аттестат аккредитации на выполнение данных работ.
  4. Получено Санитарно-эпидемиологическое заключение, которое подтверждает соответствие проектов установленным государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, выданное территориальным органом Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав и потребления благополучия человека.
  5. Проведены в контрольных точках на границе СЗЗ исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух. Испытания проводила лаборатория, имеющая аккредитацию на проведение измерений в атмосферном воздухе.
  6. Получены Экспертные заключения на результаты систематических лабораторных натурных исследований (измерений, испытаний) приоритетных показателей загрязнения атмосферного воздуха, воздействия физических факторов (шума), иных заключений и документаций.
  7. Получено Решение об установлении СЗЗ для группы промышленных предприятий, выданное территориальным органом Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав и потребления благополучия человека.
  8. Переданы заказчику проектные материалы, а также оригиналы результатов согласования проекта по акту приема-передачи.
1 ЭТАП: РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ СЗЗ

В ходе разработки проектов СЗЗ были проведены расчеты выбросов и физического воздействия для площадки торгового центра

По результатам разработки проектов СЗЗ, в составе проектов были представлены данные:

а) о источниках выбросов на площадке и их параметры выбросов. Были проведены расчеты рассеивания выбросов на контрольных точках на границе ориентировочной СЗЗ и нормируемых территориях. Превышений предельно-допустимых концентраций на нормируемых территориях по результатам рассеивания не выявлено.

б) о источниках шума на площадках и их параметры физического воздействия. Были проведены расчеты уровней шума на контрольных точках на границе ориентировочной СЗЗ и нормируемых территориях. Превышений предельно-допустимых уровней воздействия не выявлено.

а) о размере санитарно-защитной зоны, определенном на основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

б) о ситуационной карта-схеме с нанесенными границами СЗЗ и контрольными точками для проведения расчетов;

в) о концентрациях загрязняющих веществ на контрольных точках, полученных в результате расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе, а также информация о результатах физического воздействия на атмосферный воздух;

г) о земельных участках, попавших в границу СЗЗ, но по которым установлены ограничения использования, составленном в соответствии с п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон»

д) о разработанных мероприятиях, направленных на защиту населения от негативного воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;

е) о программе натурных систематических измерений и исследований загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух в контрольных точках (для подтверждения расчетной границы СЗЗ).

2 ЭТАП: РАЗРАБОТКА ОПИСАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ СЗЗ

Для детального описания границ СЗЗ было разработано «Описание местоположения границ СЗЗ…» по фактору химического загрязнения атмосферного воздуха и воздействия физических факторов.

Для разработки данного документ мы привлекли кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат кадастрового инженера. В Описании местоположения картометрическим методом были определены координаты границы СЗЗ.

Разработка Описания является составной частью разработки проекта СЗЗ.

3 ЭТАП: ПОЛУЧЕНИЕ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА ПРОЕКТ СЗЗ

На основании разработанного проекта СЗЗ нами было получено Экспертное заключение о соответствии проектных материалов санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Выдано заключение органом инспекции, имеющим аттестат аккредитации на выполнение данных работ (наша компания взаимодействуют с несколькими органами инспекции, аккредитованными в данной области.

4 ЭТАП: ПОЛУЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ (СЭЗ)

Для получения СЭЗ нашими специалистами были сформированы пакеты документов для сдачи материалов в бумажном виде в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области. После истечения сроков рассмотрения результатов экспертизы были получены санитарно-эпидемиологические заключения о соответствии проектов СЗЗ санитарным нормам и правилам.

5 ЭТАП: ПРОВЕДЕНИЕ НАТУРНЫХ ИЗМЕРЕНИЙ И ИССЛЕДОВАНИЙ

После получения положительного СЭЗ, были проведены натурные систематические измерения и исследований загрязнения атмосферного воздуха. Количество замеров для каждой площадки, было предварительно согласовано на этапе разработки проектов СЗЗ с Управлением Роспотребнадзора по Ростовской области куда мы обращались за консультацией.

Лабораторные замеры были проведены в количестве 30 замеров атмосферного воздуха днем, замеров физического воздействия (шума) 4 замера днем, 4 замера ночью, так как часть оборудования торгового центра работает круглосуточно.

Замеры проводились в 8 контрольных точках (для подтверждения расчетной границы СЗЗ). Для инструментальных измерений и исследований был привлечен наш постоянный партнер, испытательная лаборатория филиала ФГБУ «ЦЛАТИ ПО ЮФО» - «ЦЛАТИ по Ставропольскому краю», являющаяся подведомственным учреждением Росприроднадзора и аккредитованная в соответствии с законодательством Российской Федерации об аккредитации в национальной системе аккредитации.

6 ЭТАП: ПОЛУЧЕНИЕ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА РЕЗУЛЬТАТЫ СИСТЕМАТИЧЕСКИХ ЛАБОРАТОРНЫХ НАТУРНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ

По результатам натурных измерений и исследований приоритетных показателей загрязнения атмосферного воздуха, воздействия физических факторов (шума) испытательная лаборатория филиала ФГБУ «ЦЛАТИ ПО ЮФО» - «ЦЛАТИ по Ставропольскому краю» передала нам Акты и Протоколы испытаний (измерений) шума, а также Акты и Протоколы испытаний (измерений) проб атмосферного воздуха.

Материалы были проверены нашими экспертами на отсутствие превышений и переданы для получения Экспертного заключения о соответствии материалов санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Выдано заключение органом инспекции, имеющим аттестат аккредитации на выполнение данных работ (наша компания взаимодействуют с несколькими органами инспекции, аккредитованными в данной области).

7 ЭТАП: ПОЛУЧЕНИЕ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЗЗ

Для получения Решения об установлении СЗЗ нашими специалистами был сформирован пакет документов для сдачи материалов в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области.

8 ЭТАП: ПОЛУЧЕНИЕ ПИСЬМА О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ О СЗЗ В ЕГРН

После получения Решения об установлении СЗЗ, копия Решения и материалы, разработанные кадастровым инженером «Описание местоположения границ СЗЗ…» заархивированные и подписанные электронно-цифровой печатью, направляются в Управление Росреестра по Ростовской области для внесения сведений о СЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости. Направляются материалы организацией, выдавшей Решение, путем межведомственного электронного взаимодействия.

9 ЭТАП: ПЕРЕДАЧА ПРОЕКТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПО АКТУ ПП

Нами были подготовлены оригиналы документов, полученных в процессе согласования проектов СЗЗ и сами проекты СЗЗ для передачи заказчику. После передачи и ознакомления с документами заказчиком и нами был подписан акт приема-передачи. На этом разработка и установление СЗЗ для промышленных предприятий V класса опасности завершилась.

РЕЗУЛЬТАТ РАБОТЫ

По итогам проведённой работы на объекте были предоставлены все оригиналы отчетов, проектов и прочих материалов разработки, а также документы полученные в процессе их согласования, поставленные цели и задачи были достигнуты.